Нефть Brent
$72.83
+0.03%
3
Покупаем «дом» для своего железного другаАвтомобилей на дорогах становится все больше и больше, ведь даже в одной семье имеется несколько машин. И если новые дороги строят, старые – как-то ремонтируются, то вот о местах стоянки и парковки власть и автовладельцы пекутся отнюдь не так яростно. Хотя, конечно, уже давно в цивилизованных странах первоначально решается вопрос размещения автомобиля перед его покупкой.
В нашей стране же дело с данной ситуацией обстоит печально: если новые жилые комплексы предполагают еще на этапе планировки подземные-наземные паркинги, то во дворах старых домах порой сложно даже проехать, не говоря о том, чтобы найти место для стоянки. Поэтому стоянки у нас организуются везде стихийно: кто куда смог заехать, там и стоянка. Да и у немногие из автовладельцев есть гараж. Новых гаражных строений не образуется, старые металлические – повсеместно сносят. К тому же гараж – это объект недвижимости, а на него, как и на всю другую недвижимость, цены сегодня очень велики. Но если вы решились на покупку «дома» для своего автомобиля, обладаете нужной суммой денег – то вам можно только позавидовать, ведь данное приобретение весьма выгодно.
Однако, чтобы сделка не сорвалась, и вы не остались у разбитого корыта, вам следует досконально изучить условия соглашения по купле-продажи гаража. Лучше будет, если вы предложите продавцу свой вариант договора купли продажи гаража, образец которого можно найти в сервисе FreshDoc. На этом же сайте дается возможность составления данного документа в соответствии с необходимыми вам условиями и скачивания в нужном вам формате. Вы составляете документ сами, отмечая свои условия, и получаете в итоге договор, отличающийся юридической грамотностью.
Составляя договор при покупке гаража, обратите свое внимание на такие главные пункты, без указания которых даже подписанный документ могут признать недействительным.
Типовой договор купли продажи гаража включает в себя:
Полные данные как продавца, так и покупателя;
Сведения о покупке – гараже. Лучше, если помимо таких данных, как адрес, номер гаража, его площадь, будут указаны и реквизиты имеющихся документов на этот объект, а также иные идентификационные признаки (цвет, материал, этажность и т.п.). Не лишним будет указать и состояние гаража, имеющиеся дефекты, а также имущество, которое будет передаваться вместе с недвижимым объектом;
Цена, за которую продается гараж. Она может быть установлена по итогам оценки независимых экспертов либо в результате договоренности сторон. Так же пропишите сроки и способы расчётов.
Остальные условия указываются по желанию сторон, но лучше все достигнутые договоренности фиксировать письменно, это избавит вас от неприятностей и конфликтов в дальнейшем.
